Samsun'da konut ve arsa: değeri belirleyen şeyler, alım öncesi evrak kontrolü ve alırken sorulacak sorular.
9 yazı
Yönetim planı, apartmanın aidattan tadilata kadar bütün ortak kurallarını yazan ve yeni maliki de bağlayan belgedir. Daire almadan önce nereden bulunur, hangi maddelerine bakılır? Adım adım anlattık.
Yazıyı oku
Kış, bir dairenin yazın sakladığı kusurları açığa çıkarır. Soğuk havada ev bakarken ısınmayı, rutubeti ve güneş yönünü yerinde ölçmenin pratik yolları.
Yazıyı okuBina yaşı fiyatın en büyük belirleyicilerinden biri. Eski binada tesisat ve yalıtım, yeni binada aidat ve kat planı öne çıkıyor. İkisini karşılaştırırken neye bakılacağını adım adım anlattık.
Yazıyı oku
Enerji Kimlik Belgesi'ndeki A–G harfi evin ısınma ve soğutma faturası hakkında ilk ipucunu verir. Belgenin hangi satırına bakacağınızı, harfin neyi söyleyip neyi söylemediğini ve sınıfı yükseltmek için nereden başlanacağını anlatıyoruz.
Yazıyı oku
Biri gelir üretir ve bakım ister, diğeri üretmez ve beklemek ister. İki seçeneğin birbirinden ayrıldığı yerler.
Yazıyı okuİlanın söylemediği şeyler daireyi gezerken görülür. Tapudan aidata, yalıtımdan cepheye sırayla neye bakılacağı.
Yazıyı oku
Tapu kaydından iskâna, imar durumundan DASK'a. Devir öncesinde görülmesi gereken belgeler ve her birinin ne söylediği.
Yazıyı oku
İkisi de tapudur ama binanın hangi aşamada olduğunu söyler. Aradaki fark ve alıcı için ne anlama geldiği.
Yazıyı oku
Aynı sokakta, aynı metrekarede iki daire neden farklı ediyor? Değeri belirleyen başlıklar ve hangisinin sonradan değiştirilebildiği.
Yazıyı oku